วิเคราะห์ หุ้น SST บริษัท ทรัพย์ศรีไทย จำกัด (มหาชน)

วิเคราะห์ หุ้น SST บริษัท ทรัพย์ศรีไทย จำกัด (มหาชน)

วิเคราะห์ หุ้น SST บริษัท ทรัพย์ศรีไทย จำกัด (มหาชน) SST อยู่ในหมวดหมู่ธุรกิจ อาหารและเครื่องดื่ม (Food & Beverage) อยู่ใน กลุ่มอุตสาหกรรม เกษตรและอุตสาหกรรมอาหาร (Agro & Food Industry)




ที่ดินและอาคาร (Land & Buildings)
บริษัทมีที่ตั้งคลังสินค้าและคลังเอกสารหลายแห่ง โดยเฉพาะบริเวณ ซอย สุขสวัสดิ์ จ. สมุทรปราการ ซึ่งติดแม่น้ำเจ้าพระยา และใกล้ทางด่วน ซึ่งถือว่าเป็นทำเลที่หาได้ยากในปัจจุบัน
ตัวอย่าง: โครงการ “Sub Sri Thai Smart Storage Project” มีที่ดิน 5 ไร่ 3 งาน 52.4 ตร.ว. และอาคาร 5 อาคาร รวมพื้นที่ประมาณ 9,277 ตร.ม. ที่อยู่เลขที่ 115 & 115/7-9 หมู่ 6 ซอยสุขสวัสดิ์ 76 ต.บางจาก อ.พระประแดง จ.สมุทรปราการ
โครงการ “Sub Sri Thai Project” มีที่ดิน 9 ไร่ 2 งาน 65 ตร.ว. พร้อมอาคารคลังเอกสาร 9 อาคาร (ระยะดำเนินการตั้งแต่ปี 1991)
ระบบสาธารณูปโภคและอุปกรณ์ (Utilities, system works, equipment)
อาคารคลังเอกสารของบริษัทมีการติดตั้งระบบจัดเก็บอัตโนมัติ (AS/RS – Automated Storage & Retrieval Systems), ระบบบาร์โค้ด, คอมพิวเตอร์, ห้องควบคุมอุณหภูมิและความชื้น เป็นต้น ซึ่งถือเป็นทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับธุรกิจจัดเก็บเอกสาร/คลังสินค้า
ในงบของ REIT ที่เกี่ยวข้องกับ SST ได้ระบุว่า ทรัพย์สินของ REIT ได้แก่ “Land, building and utilities, system works, furniture, materials and equipment that are relevant and necessary for the utilization of land and buildings”
สัญญาเช่าใช้สิทธิ์ (Lease rights)
บริษัทได้จัดตั้งโครงสร้างที่ทรัพย์สินบางส่วนถูกโอนเข้าในรูปแบบของ REIT หรือกองทรัสต์ โดยบริษัทเป็นผู้เช่า (Lessee) จากทรัสต์ โดยทรัสต์ถือกรรมสิทธิ์ที่ดิน+อาคาร แล้วบริษัท SST เข้าเช่าอีกทอดหนึ่ง เช่น โครงการ Smart Storage Project และ Sub Sri Thai Project 
ที่ดินเปล่าเพื่อการขยายธุรกิจ (Land bank for expansion)
เอกสารระบุว่ามีที่ดินเปล่าขนาดประมาณ 17 ไร่ อยู่ติดกับคลังสินค้าปัจจุบัน บริเวณซอยสุขสวัสดิ์ ซึ่งบริษัทมองว่าเป็นโอกาสในการขยายคลังสินค้า/คลังเอกสารเพิ่มเติม


บริษัท ทรัพย์ศรีไทย จำกัด (มหาชน) (SUB SRI THAI PCL) จดทะเบียนวันที่ 9 มิถุนายน 2537 โดยใช้ชื่อเดิม “ทรัพย์ศรีไทยคลังสินค้า จำกัด (มหาชน)” และเปลี่ยนชื่อเป็นปัจจุบันเมื่อ 1 ตุลาคม 2552
ที่ตั้งสำนักงานใหญ่: เลขที่ 206 อาคารพลาซ่า ชั้น 4 ซอยพัฒนาการ 20 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร 10250
ธุรกิจหลัก: ให้บริการจัดเก็บเอกสาร/ทรัพย์สิน, ให้เช่าและบริหารพื้นที่คลังสินค้า, ธุรกิจท่าเทียบเรือ และลงทุนในธุรกิจอาหาร เครื่องดื่ม และสินค้าแฟชั่นผ่านบริษัทย่อย
โครงสร้างธุรกิจ (ณ รายงาน) แบ่งออกเป็น 4 กลุ่มธุรกิจหลัก:
ธุรกิจคลังสินค้าและท่าเทียบเรือ
ธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม
ธุรกิจไลฟ์สไตล์
ธุรกิจบริหารและจัดการกองทรัสต์ (REIT)
ตัวอย่างบริษัทย่อย / ในเครือ
จากเอกสารมีข้อมูลดังนี้:
บริษัท มัด แอนด์ ฮาวด์ จำกัด (มหาชน) (MUD)
SST ถือหุ้นใน MUD สัดส่วนราว 66.65%
MUD ดำเนินธุรกิจร้านอาหารและเครื่องดื่ม ภายใต้แบรนด์ เช่น Dunkin’ Donuts, Au Bon Pain รวมถึงแบรนด์แฟชั่น/ไลฟ์สไตล์ เช่น Greyhound Café
บริษัท เอสเอสที รีท แมเนจเมนท์ จำกัด
ดำเนินธุรกิจบริหารและจัดการกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) สำหรับ SST
บริษัท เอสเอสที คลังสินค้า จำกัด
เป็นหนึ่งในบริษัทย่อยที่ SST ใช้ดำเนินธุรกิจคลังสินค้าท่าเทียบเรือ



งบปี ->256525662567
รายได้จากการดำเนินงานรวม (พันบาท)0.000.000.00
รายได้จากในประเทศ (พันบาท)0.000.000.00
รายได้จากต่างประเทศ (พันบาท)0.000.000.00
ประเทศจีน (พันบาท)0.000.000.00
ประเทศสหราชอาณาจักร (พันบาท)0.000.000.00
ประเทศอื่น ๆ (พันบาท)0.000.000.00




256525662567
ปริมาณการใช้น้ำรวม (ลูกบาศก์เมตร)0.000.000.00

256525662567
การจ่ายค่าตอบแทนพนักงาน 0.000.000.00

งบปี ->256525662567
ค่าใช้จ่ายในการฝึกอบรมและพัฒนา (บาท)0.000.000.00


ข้อพิพาท ทางกฏหมายที่ส่งผลกระทบต่อบริษัท เงื่อนไขและสัญญาต่างๆ ที่ส่งผลต่อบริษัท ความเสี่ยงของบริษัท

ความเสี่ยงจะมี 2 ส่วนคือ

  • การประกอบธุรกิจและผลการดำเนินงาน
  • การขับเคลื่อนธุรกิจเพื่อความยั่งยืน

ความเสี่ยงต่อการดำเนินธุรกิจของบริษัทหรือกลุ่มบริษัทในปัจจุบันที่ครอบคลุมประเด็นสิ่งแวดล้อมและสังคม




ก่อตั้งและจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์
บริษัทก่อตั้งในปี พ.ศ. 2519 และจดทะเบียนบริษัทมหาชนในภายหลัง โดย
เข้าจดทะเบียนใน ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) ภายใต้สัญลักษณ์ “SST” ซึ่งช่วยให้มีโอกาสระดมทุนและเพิ่มความโปร่งใสต่อผู้ถือหุ้น
ขยายธุรกิจจากคลังสินค้าและท่าเทียบเรือไปสู่ธุรกิจหลากหลาย
เดิมบริษัทเป็นธุรกิจคลังสินค้าและท่าเทียบเรือ ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2524 ตามเอกสาร
ต่อมาได้ขยายไปสู่ธุรกิจอื่น เช่น ธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม ธุรกิจไลฟ์สไตล์ และธุรกิจบริหารจัดการทรัสต์
ตัวอย่างแบรนด์ในกลุ่มบริษัท คือ Dunkin’ Donuts, Au Bon Pain, Greyhound เป็นต้น ซึ่งแสดงถึงความพยายามขยายฐานธุรกิจไปสู่ธุรกิจบริการอาหารและเครื่องดื่ม
จุดเด่นทางธุรกิจคลังสินค้า
บริษัทมีคลังสินค้าและคลังเอกสาร ที่ตั้งอยู่ย่านซอยสุขสวัสดิ์ สมุทรปราการ ซึ่งถือเป็นทำเลติดแม่น้ำเจ้าพระยาและใกล้ทางด่วน ทำให้ได้เปรียบด้านโลจิสติกส์
มีที่ดินเปล่าอีกประมาณ 17 ไร่ อยู่ติดกับคลังเดิม ซึ่งเป็นโอกาสสำหรับการขยายธุรกิจคลังสินค้าต่อไป โดยต้นทุนที่ดินต่ำกว่าการเริ่มต้นใหม่
การใช้ระบบจัดเก็บอัตโนมัติและบริการครบวงจร
ในธุรกิจคลังเอกสาร บริษัทมีการใช้ระบบ AS/RS (Automated Storage and Retrieval Systems) พร้อมระบบบาร์โค้ดและคอมพิวเตอร์ในการจัดการเอกสาร
มีบริการคลังสินค้ารับฝากพืชผล ผลิตภัณฑ์เกษตร และสินค้าอุตสาหกรรม ผ่านบริษัทย่อย 
โครงสร้างทุนและสถานะทางการเงิน
ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 บริษัทมีทุนจดทะเบียนชำระแล้วประมาณ 526,456,550 บาท
บริษัทได้ได้รับการจัดอันดับเครดิตองค์กรระดับ “BBB-” โดย TRIS Rating เมื่อวันที่ 21 มี.ค. 2566 พร้อมแนวโน้ม “Negative”
รายได้และอัตราการใช้พื้นที่คลัง
ธุรกิจคลังสินค้าและคลังเอกสาร เป็นแหล่งรายได้สำคัญ โดยมีอัตราใช้พื้นที่มากกว่า 80% ต่อเนื่องมาแล้วหลายปี
มีรายได้ประมาณ 380-400 ล้านบาทต่อปี และ EBITDA ประมาณ 200-230 ล้านบาทต่อปีในช่วงหลายปีที่ผ่านมา









Disclaimer

ใส่ความเห็น