วิเคราะห์ หุ้น SAMCO บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน)

วิเคราะห์ หุ้น SAMCO บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน)

วิเคราะห์ หุ้น SAMCO บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) SAMCO อยู่ในหมวดหมู่ธุรกิจ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (Property Development) อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง (Property & Construction)




ข้อมูลที่มีอยู่จริงเกี่ยวกับที่ตั้ง สำนักงาน สาขา และทรัพย์สินของบริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) (SAMCO) — จากแหล่งข้อมูลสาธารณะและเว็บไซต์บริษัท:

ที่ตั้งสำนักงานและสาขา
สำนักงานใหญ่
ที่อยู่: 188 อาคารสปริง ทาวเวอร์ ชั้น 21 ถนนพญาไท แขวงทุ่งพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพฯ 10400
สาขา / สำนักงานภูมิภาค
บริษัทมี สาขา/หน้าที่ตั้งในหลายพื้นที่ โดยข้อมูลจดทะเบียนพบว่าในพื้นที่:
กรุงเทพมหานครประมาณ 9 สาขา
นนทบุรีประมาณ 3 สาขา
ปทุมธานีประมาณ 4 สาขา
หมายเหตุ: รายละเอียดตำแหน่งของแต่ละสาขาไม่ระบุที่ตั้งเฉพาะในฐานข้อมูลสาธารณะโดยละเอียด (เช่น ที่อยู่ถนนและรหัสไปรษณีย์) จึงแนะนำติดต่อบริษัทโดยตรงหากต้องการแผนที่สาขาทุกรายการ.
ที่ดิน / โครงการอสังหาริมทรัพย์ / ทรัพย์สินหลัก
บริษัท สัมมากร ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดย ทรัพย์สินหลักของบริษัทเป็นที่ดินและโครงการที่อยู่อาศัยที่พัฒนาเอง ซึ่งรวมถึง:
โครงการที่อยู่อาศัย
ตัวอย่างโครงการที่พัฒนาที่ดิน ได้แก่:
สัมมากร รามคำแหง 112
สัมมากร นิมิตใหม่
สัมมากร อเวนิว รามอินทรา-วงแหวน
สัมมากร อเวนิว สุวรรณภูมิ
สัมมากร นิมิตใหม่
ทรัพย์ อควา ดิวิน่า (Aqua Divina)
(รายการนี้เป็นตัวอย่างจากแหล่งรวมโครงการ)
ที่ดินถือครองเพื่อพัฒนา
จากงบการเงินของบริษัท รายงานแสดงว่า SAMCO มี ที่ดินสำรอง (land held for development) และ ทรัพย์สินลงทุน (investment properties) เป็นส่วนหนึ่งของสินทรัพย์หลักของบริษัท:
The company reported ที่ดินเพื่อพัฒนา และ อสังหาริมทรัพย์ให้เช่า เป็นสินทรัพย์ที่สำคัญในงบดุลของกลุ่มบริษัท.
พื้นที่ให้เช่า / เชิงพาณิชย์
บริษัทดำเนินธุรกิจให้เช่าที่ดินและศูนย์การค้าชุมชน เช่น Sammakorn Place Rangsit, Ramkhamhaeng และ Ratchaphruek ซึ่งเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้เช่า (investment properties).
สรุปสาระสำคัญ

สำนักงานใหญ่ อาคารสปริง ทาวเวอร์ ชั้น 21 ถนนพญาไท กรุงเทพฯ
สาขา/สำนักงานขาย มีหลายแห่งใน กรุงเทพฯ, นนทบุรี, ปทุมธานี
โรงงาน ไม่มีโรงงานผลิตสินค้า เพราะเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
ที่ดิน/โครงการ มีที่ดินพัฒนาโครงการบ้าน อาคารพาณิชย์ และพื้นที่ให้เช่า (หลายโครงการ)
รถยนต์/ยานพาหนะ รวมในทรัพย์สินถาวรทั่วไป (ไม่ได้ระบุสาธารณะ)


กลุ่มบริษัทในเครือของ บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) (SAMCO) ซึ่งปรากฏในรายงานของบริษัทและเอกสารนักลงทุน มีรายละเอียดดังนี้ 👇
บริษัทแม่
บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) (Sammakorn Public Company Limited) – บริษัทแม่หลักที่ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (โครงการบ้านจัดสรร ที่อยู่อาศัยให้เช่า บริการ และรายได้อื่น ๆ)
กลุ่มบริษัทในเครือ / บริษัทย่อย
ตามโครงสร้างกลุ่มบริษัทที่รายงานในเอกสารนักลงทุน มีบริษัทที่เข้ามาอยู่ในกลุ่มรายได้และงบรวม (consolidated) ดังนี้:
Sammakorn Plus Co., Ltd. (SMKP)
บริษัทภายใต้กลุ่มที่ทำธุรกิจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ร่วมกับ SAMCO (เช่น บางโครงการพัฒนาโดย SMKP)
Sammakorn-JV2 Co., Ltd. (SMK-JV2)
บริษัทจดทะเบียนที่ทำธุรกิจพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์บางส่วนร่วมกับ SAMCO
Pure Sammakorn Development Co., Ltd. (PSDC)
บริษัทร่วมทุน (joint venture) ระหว่าง SAMCO และ Rayong Purifier Public Co., Ltd. เพื่อพัฒนาศูนย์การค้า/พื้นที่เช่าเชิงพาณิชย์ เช่น “Sammakorn Place” และกิจการให้เช่าอื่น ๆ
Sammakorn F&B Co., Ltd. (SFB)
บริษัทในเครือที่ดำเนินธุรกิจร้านอาหารและเครื่องดื่ม ซึ่งรายได้ส่วนหนึ่งรวมอยู่ในการรายงานผลประกอบการของกลุ่ม
Sammakorn-JV4 Co., Ltd. (SMK-JV4)
บริษัทที่จดทะเบียนเพื่อร่วมพัฒนาโครงการบางแห่ง (ชื่อย่อยตามข้อมูลการก่อสร้างและแผนพัฒนาโครงการ)
สรุปภาพรวม
กลุ่มบริษัทในเครือของ “สัมมากร” ประกอบด้วยบริษัทที่จดทะเบียนโดยตรงเป็น บริษัทย่อย/ร่วมทุน เพื่อรองรับการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ให้หลากหลายมากขึ้น ทั้งในส่วนของ:
✅ พัฒนาและขายอสังหาริมทรัพย์ (บ้าน ทาวน์เฮาส์ โครงการ)
✅ การพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์และให้เช่า
✅ ธุรกิจอาหารและบริการ
ซึ่งบริษัทแม่จะรวมผลประกอบการของบริษัทย่อยเหล่านี้ในงบการเงินรวม (Consolidated) ด้วย



งบปี ->256525662567
รายได้จากการดำเนินงานรวม (พันบาท)0.000.000.00
รายได้จากในประเทศ (พันบาท)0.000.000.00
รายได้จากต่างประเทศ (พันบาท)0.000.000.00
ประเทศจีน (พันบาท)0.000.000.00
ประเทศสหราชอาณาจักร (พันบาท)0.000.000.00
ประเทศอื่น ๆ (พันบาท)0.000.000.00




256525662567
ปริมาณการใช้น้ำรวม (ลูกบาศก์เมตร)0.000.000.00

256525662567
การจ่ายค่าตอบแทนพนักงาน 0.000.000.00

งบปี ->256525662567
ค่าใช้จ่ายในการฝึกอบรมและพัฒนา (บาท)0.000.000.00


ข้อพิพาท ทางกฏหมายที่ส่งผลกระทบต่อบริษัท เงื่อนไขและสัญญาต่างๆ ที่ส่งผลต่อบริษัท ความเสี่ยงของบริษัท

ความเสี่ยงจะมี 2 ส่วนคือ

  • การประกอบธุรกิจและผลการดำเนินงาน
  • การขับเคลื่อนธุรกิจเพื่อความยั่งยืน

ความเสี่ยงต่อการดำเนินธุรกิจของบริษัทหรือกลุ่มบริษัทในปัจจุบันที่ครอบคลุมประเด็นสิ่งแวดล้อมและสังคม


ข้อมูล ณ วันที่ 10 มี.ค. 2568



พัฒนาการที่สำคัญ ของ บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) (Sammakorn Public Company Limited) ผู้ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของไทย ตั้งแต่เริ่มต้นจนถึงปัจจุบัน:

รูปแบบรายได้และการเติบโตของธุรกิจ (ล่าสุด)
รายได้หลักของบริษัทมาจาก การขายอสังหาริมทรัพย์ (ประมาณ 80%) พร้อมมีรายได้จาก
– การให้เช่า เช่น ศูนย์การค้า
– รายได้บริการต่างๆ
– รายได้จากธุรกิจอาหารและอื่นๆ ซึ่งแสดงถึงการขยายสู่รายได้ที่หลากหลายยิ่งขึ้น

ก่อตั้งและเริ่มธุรกิจหลัก
ก่อตั้งเมื่อปี พ.ศ. 2513 (ค.ศ. 1970) โดยเริ่มต้นจากการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบในกรุงเทพฯ และพื้นที่รอบๆ ก่อนขยายไปทำตลาดแนวราบรูปแบบต่างๆ มากขึ้นตามความต้องการของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย

ขยายประเภทโครงการและตลาด
จากเดิมที่เน้นบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ในเขตกรุงเทพฯ บริษัทขยายพอร์ตโครงการไปยัง
– บ้านเดี่ยวหลายระดับราคาและรูปแบบ
– ทาวน์โฮม
– คอนโดมิเนียม
เพื่อรองรับลูกค้าที่หลากหลายมากขึ้นตามความต้องการของตลาด

การปรับตัวในเชิงนวัตกรรมและแนวคิดการทำงาน
สัมมากรได้นำแนวคิด Design Thinking มาใช้ในองค์กร เพื่อส่งเสริมการคิดสร้างสรรค์และเพิ่มประสิทธิภาพของทีมงาน เช่น การออกแบบพื้นที่ทำงานใหม่เพื่อเพิ่มแรงจูงใจและการทำงานร่วมกันในองค์กร

รุกตลาดบ้านเดี่ยวและบ้านระดับลักชัวรี
บริษัทประกาศแผนการขยายพอร์ตบ้านเดี่ยวครั้งใหญ่ เปิดตัวหลายโครงการทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด
สร้าง “แบรนด์บ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี” เช่น Providence Lane เพื่อเข้าถึงลูกค้ากลุ่มพรีเมียมมากขึ้น และมีแคมเปญการตลาดโดดเด่นเพื่อสร้างความจดจำแบรนด์

การยอมรับและรางวัล
ในปีล่าสุดบริษัทได้รับ รางวัลรวมกว่า 27 รางวัลทั้งในระดับประเทศและนานาชาติ ซึ่งช่วยยืนยันในคุณภาพและความเชื่อถือของแบรนด์อสังหาฯ บริษัทนี้อย่างต่อเนื่อง

ความยั่งยืนและ ESG
ในแง่ของความยั่งยืน “สัมมากร” เริ่มให้ความสำคัญกับหลักการ ESG (Environmental, Social, Governance)
– เปิดตัวโครงการ Sammakorn SME Brand Incubator เพื่อสนับสนุนผู้ค้าชุมชนและธุรกิจในบริเวณที่บริษัทพัฒนาให้เติบโตควบคู่กันไป









Disclaimer

ใส่ความเห็น