วิเคราะห์ หุ้น AMATA บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) AMATA อยู่ในหมวดหมู่ธุรกิจ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (Property Development) อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง (Property & Construction)
1. ข้อมูลพื้นฐานบริษัท
| วันที่เริ่มต้นซื้อขาย | ทุนจดทะเบียน (ล้านบาท) | หมวดธุรกิจ | ชื่อหุ้น |
|---|---|---|---|
| 14 ก.ค. 2540 | 1,150.00 | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (Property Development) | AMATA |
ผลิตภัณฑ์และบริการ
พัฒนานิคมอุตสาหกรรมทั้งในประเทศและต่างประเทศ โดยมีบริษัทในกลุ่มดำเนินธุรกิจด้านสาธารณูปโภค สิ่งอำนวยความสะดวกและบริการหลังการขาย ทั้งน้ำประปา กระแสไฟฟ้า และจัดจำหน่ายก๊าซธรรมชาติ เป็นต้น
กำไรต่อหุ้น (บาท)
| งบปี -> | งบปี 2565 31 ธ.ค. 2565 | งบปี 2566 31 ธ.ค. 2566 | งบปี 2567 31 ธ.ค. 2567 | ไตรมาส 1/2567 31 มี.ค. 2567 | ไตรมาส 1/2568 31 มี.ค. 2568 |
|---|---|---|---|---|---|
| กำไรต่อหุ้น (บาท) | 2.04 | 1.64 | 2.16 | 0.60 | 0.84 |
อัตราส่วนสภาพคล่อง (เท่า)
| งบปี -> | งบปี 2566 31 ธ.ค. 2566 | งบปี 2567 31 ธ.ค. 2567 | ไตรมาส 1/2567 31 มี.ค. 2567 | ไตรมาส 1/2568 31 มี.ค. 2568 |
|---|---|---|---|---|
| อัตราส่วนสภาพคล่อง (เท่า) | 1.32 | 1.08 | 1.21 | 0.93 |
การจ่ายปันผล
| รอบผลประกอบการ | เงินปันผล (ต่อหุ้น) | หน่วย | วันจ่ายปันผล | ประเภท |
|---|---|---|---|---|
| 01 ม.ค. 2568 – 31 ธ.ค. 2568 | 0.75 | บาท | 26 พ.ค. 2569 | เงินปันผล |
| – | 0.35 | บาท | 10 ก.ย. 2568 | เงินปันผล |
| 01 ม.ค. 2567 – 31 ธ.ค. 2567 | 0.55 | บาท | 29 พ.ค. 2568 | เงินปันผล |
| – | 0.25 | บาท | 13 ก.ย. 2567 | เงินปันผล |
| 01 ม.ค. 2566 – 31 ธ.ค. 2566 | 0.40 | บาท | 24 พ.ค. 2567 | เงินปันผล |
| – | 0.25 | บาท | 08 ก.ย. 2566 | เงินปันผล |
| 01 ม.ค. 2565 – 31 ธ.ค. 2565 | 0.40 | บาท | 19 พ.ค. 2566 | เงินปันผล |
| – | 0.20 | บาท | 09 ก.ย. 2565 | เงินปันผล |
| 01 ม.ค. 2564 – 31 ธ.ค. 2564 | 0.30 | บาท | 11 พ.ค. 2565 | เงินปันผล |
| 01 ม.ค. 2564 – 30 มิ.ย. 2564 | 0.10 | บาท | 10 ก.ย. 2564 | เงินปันผล |
| 01 ม.ค. 2563 – 31 ธ.ค. 2563 | 0.20 | บาท | 07 พ.ค. 2564 | เงินปันผล |
ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุกิจ
สำนักงานใหญ่และสำนักงานสาขา
สำนักงานใหญ่
2126 Kromadit Building, New Petchburi Road, Bangkapi, Huai Khwang, Bangkok 10310, Thailand — ที่ตั้งสำนักงานใหญ่ของ Amata Corporation PCL.
สำนักงานสาขา/หน่วยงานในพื้นที่นิคม
700 Bangna-Trad Highway, Km. 57, Amphoe Mueang, Chonburi 20000, Thailand — สำนักงานหน่วยงานในพื้นที่ Amata City Chonburi.
Highway 331, Km. 39, Amphoe Sriracha, Chonburi 20230, Thailand — สำนักงานพื้นที่บริหาร Amata City Rayong.
นิคมอุตสาหกรรม (Industrial Estates / Factories Land)
Amata ไม่ได้มี “โรงงาน” ในแบบผู้ผลิตสินค้าเอง แต่เป็นผู้พัฒนาโครงการนิคมอุตสาหกรรมที่ให้บริษัทโรงงานต่าง ๆ มาตั้งฐานการผลิตและบริการ ดังนี้:
ในประเทศไทย
Amata City Chonburi Industrial Estate
พื้นที่ประมาณ 43 ตารางกิโลเมตร (~27,067 ไร่)
เป็นนิคมหลักของบริษัท มี โรงงานของลูกค้า >750 แห่ง ตั้งอยู่ภายในพื้นที่.
อยู่บนถนน Bangna-Trad Highway, Chonburi.
Amata City Rayong Industrial Estate
พื้นที่ประมาณ 27 ตารางกิโลเมตร (~16,895 ไร่)
ตั้งอยู่ระหว่าง จังหวัดชลบุรี–ระยอง บน ถนนหมายเลข 331
มี โรงงานและกิจการอุตสาหกรรมกว่า 350 แห่ง.
(ตามรายงานปีล่าสุด อมตะมีพื้นที่นิคมรวมเกินกว่า 73 ตารางกิโลเมตรในไทย และมีแผนขยายเพิ่มเติม)
ต่างประเทศ (ภายใต้บริษัทในเครือหรือร่วมทุน)
นอกจากไทยแล้ว Amata ยังมีโครงการนิคมในต่างประเทศ ดังนี้:
ประเทศ โครงการ / Industrial Park ประมาณพื้นที่
🇻🇳 เวียดนาม Amata City Bien Hoa ~5 ตร.กม.
🇻🇳 Amata City Long Thanh (และฝั่งพัฒนาอื่น ๆ) ~4.1 ตร.กม.
🇻🇳 Amata City Ha Long ~7.1 ตร.กม.
🇱🇦 ลาว Amata City Namor, Amata City Natuey รวม ~35 ตร.กม.
🇲🇲 พม่า Amata City Yangon ~8 ตร.กม.
(ตัวเลขพื้นที่เป็นตัวประมาณตามข้อมูลจากเว็บไซต์ Amata)
ที่ดิน/อสังหาริมทรัพย์ของบริษัท
Amata เป็นผู้ถือครองและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ โดยเป็นเจ้าของหรือสิทธิใช้ที่ดินเพื่อการพัฒนาในรูปแบบต่าง ๆ ดังนี้:
ที่ดินเพื่อพัฒนา Industrial Estate
ที่ดินหลักรวมอยู่ใน Amata City Chonburi และ Amata City Rayong ซึ่งมีการแบ่งพื้นที่สำหรับ:
โซนอุตสาหกรรม
พื้นที่พาณิชยกรรม/ชุมชน
พื้นที่สาธารณะ/สาธารณูปโภค/บริการ
ทั้งสองนิคมประกอบด้วยพื้นที่หลายหมื่นไร่ที่ใช้ประโยชน์เชิงอุตสาหกรรมและเมืองอุตสาหกรรม.
(รายงานงบฯ 2023 ระบุพื้นที่ในความเป็นเจ้าของและจัดสรรในไทยมากกว่า 47,000 ไร่ รวมอุตสาหกรรมหลักและที่ดินที่รอพัฒนา)
ยานพาหนะ / รถ
บริษัทรายงานสินทรัพย์รวมถึง ยานพาหนะ (vehicles) แต่รายละเอียดเจาะจงรุ่นหรือจำนวนรถไม่เปิดเผยในเอกสารสาธารณะ สำหรับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่เช่นนี้ ยานพาหนะมักรวมอยู่ในรายการสินทรัพย์เพื่อใช้งานในพื้นที่โครงการและสำนักงาน (เช่น รถบริการภายในนิคม, รถบรรทุก, รถซ่อมบำรุง) แต่ไม่มีการประกาศเผยแพร่แบบแยกประเภทเป็นสาธารณะ.
สรุปภาพรวมสถานที่/ทุนทรัพย์หลักของ Amata
ประเภท รายการ / รายละเอียดหลัก
สำนักงานใหญ่ 2126 Kromadit Building, Bangkok, Thailand
สาขาเชิงปฏิบัติการในพื้นที่นิคม Office @ Chonburi & Rayong
นิคมอุตสาหกรรมในไทย Amata City Chonburi, Amata City Rayong
นิคมอุตสาหกรรมต่างประเทศ หลายแห่งใน เวียดนาม, ลาว, พม่า
พื้นที่ที่ดิน/อสังหาริมทรัพย์ หลายหมื่นไร่สำหรับพัฒนาโครงการอุตสาหกรรมและเมืองอุตสาหกรรม
โรงงานในนิคม เป็นโรงงานของลูกค้า/ผู้เช่าพื้นที่ >1,500 แห่ง ไม่ใช่โรงงานของบริษัทเอง
ยานพาหนะ/รถ มีอยู่ในสินทรัพย์รวม แต่ไม่มีรายละเอียดสาธารณะ
ทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจของ AMATA Corporation Public Company Limited หรือ AMATA ส่วนใหญ่เป็น “สินทรัพย์ขนาดใหญ่” ที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาและบริหารนิคมอุตสาหกรรม ทั้งในประเทศไทย เวียดนาม และลาว โดยสามารถแบ่งได้ดังนี้
- ที่ดินและนิคมอุตสาหกรรม
ถือเป็นสินทรัพย์หลักของบริษัท
ที่ดินรอการพัฒนาและขายในนิคมอุตสาหกรรม
พื้นที่นิคมอุตสาหกรรมในจังหวัดชลบุรีและระยอง
โครงการในเวียดนามและลาว
Land Bank จำนวนมากสำหรับรองรับการขยายตัวในอนาคต
AMATA มีพื้นที่อุตสาหกรรมที่บริหารรวมกว่า 150 ตารางกิโลเมตร และยังมีที่ดินสำรองอีกจำนวนมากสำหรับการพัฒนาในอนาคต - ระบบสาธารณูปโภค
เป็นแหล่งรายได้ประจำ (Recurring Income)
ระบบผลิตและจำหน่ายน้ำอุตสาหกรรม
ระบบบำบัดน้ำเสีย
ระบบจำหน่ายไฟฟ้า
ระบบก๊าซธรรมชาติ
โครงสร้างพื้นฐานด้านพลังงานและพลังงานหมุนเวียน
กลุ่มบริษัทมีธุรกิจสาธารณูปโภคและบริการหลังการขายสำหรับลูกค้าในนิคมอุตสาหกรรมโดยเฉพาะ - อาคารและโครงสร้างพื้นฐาน
ถนนภายในนิคม
สถานีไฟฟ้าย่อย
ระบบท่อส่งน้ำ
ศูนย์บริการลูกค้า
อาคารสำนักงาน
ระบบ Smart City และ Digital Infrastructure
บริษัทลงทุนต่อเนื่องในการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานเพื่อรองรับอุตสาหกรรมเทคโนโลยีขั้นสูง เช่น Data Center, Semiconductor และ EV Supply Chain - เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม
AMATA มีการถือหุ้นในธุรกิจที่เกี่ยวข้อง เช่น
ธุรกิจพัฒนานิคมอุตสาหกรรม
ธุรกิจน้ำและไฟฟ้า
ธุรกิจโลจิสติกส์
ธุรกิจในเวียดนามผ่าน Amata VN Public Company Limited
โดยกลุ่มบริษัทมีบริษัทย่อยและบริษัทร่วมมากกว่า 40 แห่งที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาเมืองอุตสาหกรรมและสาธารณูปโภค - สินทรัพย์ทางการเงินและกระแสเงินสด
เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด
ลูกหนี้การค้า
รายได้รอรับรู้ (Backlog)
เงินลงทุนระยะยาว
ณ สิ้นปี 2568 AMATA มีสินทรัพย์รวมประมาณ 69,654 ล้านบาท และมียอดขายรอโอน (Backlog) มากกว่า 21,000 ล้านบาท ซึ่งช่วยสนับสนุนรายได้ในอนาคต
จุดแข็งของสินทรัพย์ AMATA
✅ มี Land Bank ขนาดใหญ่ในทำเลยุทธศาสตร์ EEC
✅ รายได้จากสาธารณูปโภคสร้างกระแสเงินสดสม่ำเสมอ
✅ ได้ประโยชน์จากการย้ายฐานการผลิตของต่างชาติ (FDI)
✅ มีสินทรัพย์โครงสร้างพื้นฐานที่สร้างมูลค่าเพิ่มระยะยาว
✅ ขยายธุรกิจไปยังเวียดนามและลาว ลดการพึ่งพาประเทศเดียว
กล่าวได้ว่า “หัวใจของ AMATA คือที่ดินนิคมอุตสาหกรรมและระบบสาธารณูปโภค” ซึ่งเป็นสินทรัพย์ที่สร้างทั้งกำไรจากการขายที่ดินและรายได้ประจำจากลูกค้าโรงงานในระยะยาว ทำให้บริษัทมีความได้เปรียบในช่วงที่การลงทุนต่างชาติไหลเข้าสู่ภูมิภาคอาเซียนอย่างต่อเนื่อง
กลุ่มบริษัทในเครือ
โครงสร้าง บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) (Amata Corporation Public Company Limited) ซึ่งเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ด้านนิคมอุตสาหกรรมรายใหญ่ของไทย มีโครงสร้างกลุ่มบริษัทในเครือหลายรายที่ดำเนินธุรกิจในด้านต่างๆ ทั้งการพัฒนาและบริหารนิคม, ระบบสาธารณูปโภค, บริการ และการลงทุน โดยโครงสร้างกลุ่มบริษัทสามารถสรุปได้ดังนี้:
โครงสร้างกลุ่มบริษัทในเครือ (ภาพรวม)
บริษัทโฮลดิ้งและลงทุน
Amata Global Pte. Ltd. – บริษัทโฮลดิ้งเพื่อสนับสนุนการลงทุนทั่วโลก
บริษัทโฮลดิ้งอื่นๆ ที่ถือหุ้นในบริษัทย่อยต่างๆ เพื่อขยายธุรกิจในหลายภูมิภาค
ภาพรวมเชิงโครงสร้างองค์กร
Amata Corporation เป็นบริษัทแม่ที่มีการถือหุ้นโดยตรงหรือทางอ้อมในบริษัทต่างๆ มากกว่า 40 บริษัท ครอบคลุมธุรกิจหลัก 4 ด้าน:
พัฒนาและบริหารนิคมอุตสาหกรรม
พลังงานและสาธารณูปโภค
บริการสนับสนุนพื้นที่นิคม
โฮลดิ้งและการลงทุนในต่างประเทศ
กลุ่มบริษัทที่พัฒนาและบริหารนิคมอุตสาหกรรม
บริษัทในเครือที่ดำเนินธุรกิจหลักเกี่ยวกับพัฒนาและบริหารโครงการนิคมอุตสาหกรรม:
Amata City Rayong Co., Ltd. – บริหารนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ ระยอง
Amata Summit Ready Built Co., Ltd. – ผลิตสิ่งก่อสร้างพร้อมใช้งานในนิคม
Amata Asia Limited – บริษัทโฮลดิ้งเพื่อสนับสนุนการลงทุนต่างประเทศ
Amata Asia (Myanmar) Limited – ดำเนินโครงการในพม่า
บริษัทย่อย/ร่วมลงทุนด้านพัฒนาเมืองและที่ดินเชิงพาณิชย์อื่นๆ – ทั้งในไทยและต่างประเทศ เช่น ในเวียดนามผ่านบริษัทในเครือของ Amata VN PCL.
หมายเหตุ: การดำเนินงานในเวียดนามส่วนใหญ่ถูกทำผ่าน Amata VN PCL. ซึ่งเป็นบริษัทจดทะเบียนในไทยแต่ลงทุนในโครงการเวียดนาม (มีบริษัทย่อยในเวียดนามหลายแห่ง)
กลุ่มบริษัทระบบสาธารณูปโภคและพลังงาน
เพื่อรองรับโครงการนิคมและลูกค้าอุตสาหกรรม บริษัทอมตะได้ลงทุนหรือถือหุ้นในบริษัทที่ให้บริการสาธารณูปโภค:
Amata Water Co., Ltd. – ผลิตและจำหน่ายน้ำประปาอุตสาหกรรม
Amata Natural Gas Distribution Co., Ltd. – ระบบจำหน่ายก๊าซธรรมชาติ
Amata B.Grimm Power Ltd. – ร่วมลงทุนระบบไฟฟ้า/พลังงานกับพันธมิตร
บริษัทในเครือที่ผลิตไฟฟ้าและพลังงานสาธารณูปโภคอื่นๆ อาทิ บางรายในกลุ่ม Amata B.Grimm Power ที่ถือหุ้นร่วมกับพันธมิตร
กลุ่มบริษัทให้บริการ (Service & Facility)
บริษัทที่ให้บริการสนับสนุนการใช้งานนิคมอุตสาหกรรม:
Amata Facility Services Co., Ltd. – บริการดูแลและบริหารพื้นที่ร่วม
บริษัทอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับบริการต่างๆ ภายในนิคมอุตสาหกรรม
2. โครงสร้างรายได้ของบริษัท
โครงสร้างรายได้ของสายผลิตภัณฑ์หรือกลุ่มธุรกิจ
| งบปี | 2565 | 2566 | 2567 |
|---|---|---|---|
| รายได้จากการดำเนินงานรวม (พันบาท) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| ผลิตภัณฑ์ภายใต้เครื่องหมายการค้าของบริษัทฯ (พันบาท) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| อื่น ๆ (พันบาท) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
โครงสร้างรายได้จากในประเทศและจากต่างประเทศ
| งบปี -> | 2565 | 2566 | 2567 |
|---|---|---|---|
| รายได้จากการดำเนินงานรวม (พันบาท) | 8,049,247.00 | 9,698,813.00 | 14,900,591.00 |
| รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ (พันบาท) | 2,880,598.00 | 4,804,049.00 | 9,004,128.00 |
| รายได้ค่าสาธารณูปโภค (พันบาท) | 2,800,832.00 | 3,875,588.00 | 4,779,229.00 |
| รายได้จากการให้เช่า (พันบาท) | 820,308.00 | 837,188.00 | 940,208.00 |
| รายได้อื่น (พันบาท) | 1,547,509.00 | 181,988.00 | 177,026.00 |
| ประเทศอื่น ๆ (พันบาท) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
รายได้อื่น ตามที่ระบุในงบการเงิน
| งบปี -> | 2565 | 2566 | 2567 |
|---|---|---|---|
| รายได้อื่นรวม (พันบาท) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| รายได้อื่นจากการดำเนินงาน (พันบาท) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| รายได้อื่นนอกเหนือจากการดำเนินงาน (พันบาท) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
3. ต้นทุนการบริหาร
การใช้เชื้อเพลิง
| งบปี -> | 2565 | 2566 | 2567 |
|---|---|---|---|
| น้ำมันดีเซล (ลิตร) | 114,640.76 | 133,111.66 | 131,140.97 |
| น้ำมันเบนซิน (ลิตร) | 52,012.30 | 63,054.76 | 72,916.34 |
| ก๊าซหุงต้ม (กิโลกรัม) | 186.00 | 1,800.00 | 441.00 |
การใช้ไฟฟ้า
| 2565 | 2566 | 2567 | |
|---|---|---|---|
| ปริมาณการใช้ไฟฟ้ารวม (กิโลวัตต์-ชั่วโมง) | 32,706,395.20 | 30,764,170.94 | 26,211,668.55 |
การใช้น้ำ
| 2565 | 2566 | 2567 | |
|---|---|---|---|
| ปริมาณการใช้น้ำรวม (ลูกบาศก์เมตร) | 30,928,500.00 | 36,779,103.00 | 38,012,004.00 |
จำนวนพนักงานทั้งหมด
| งบปี -> | 2565 | 2566 | 2567 |
|---|---|---|---|
| พนักงานชาย (คน) | 155 | 169 | 165 |
| พนักงานหญิง (คน) | 122 | 132 | 144 |
| พนักงานรวม (คน) | 277 | 301 | 309 |
การจ่ายค่าตอบแทนพนักงาน
| 2565 | 2566 | 2567 | |
|---|---|---|---|
| การจ่ายค่าตอบแทนพนักงาน | 244,647,581.76 | 271,237,348.92 | 294,236,019.64 |
การฝึกอบรมและพัฒนาพนักงาน
| งบปี -> | 2565 | 2566 | 2567 |
|---|---|---|---|
| ค่าใช้จ่ายในการฝึกอบรมและพัฒนา (บาท) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
ค่าตอบแทนของคณะกรรมการบริษัท
| รายชื่อกรรมการ | วันที่ลาออก/พ้นตำแหน่ง | ค่าเบี้ยประชุมต่อปี | ค่าตอบแทนที่เป็นตัวเงินอื่นๆ | ค่าตอบแทนที่ไม่เป็นตัวเงิน |
| 1. | – | 0.00 | 0.00 | ไม่มี |
| 2. | – | 0.00 | 0.00 | ไม่มี |
| 3. | – | 0.00 | 0.00 | ไม่มี |
| 4. | – | 0.00 | 0.00 | ไม่มี |
| 5. | – | 0.00 | 0.00 | ไม่มี |
| 6. | – | 0.00 | 0.00 | ไม่มี |
| 7. | – | 0.00 | 0.00 | ไม่มี |
| 8. | – | 0.00 | 0.00 | ไม่มี |
| 9. | 0.00 | 0.00 | ไม่มี | |
| 10. | – | 0.00 | 0.00 | ไม่มี |
| 11. | – | 0.00 | 0.00 | ไม่มี |
| 12. | – | 0.00 | 0.00 | ไม่มี |
| 13. | 0.00 | 0.00 | ไม่มี |
4. ความเสี่ยงของธุรกิจ
ความเสี่ยงของหุ้น AMATA Corporation ไม่ได้อยู่แค่เรื่อง “ขายที่ดินได้หรือไม่” แต่ยังเชื่อมโยงกับเศรษฐกิจโลก การลงทุนต่างชาติ และการบริหารสาธารณูปโภคขนาดใหญ่ในนิคมอุตสาหกรรมด้วย
ความเสี่ยงจากเศรษฐกิจโลกและการลงทุนต่างชาติ
ธุรกิจหลักของ AMATA คือการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมและขายที่ดินให้ผู้ประกอบการทั้งไทยและต่างชาติ
หากเกิดเหตุการณ์ เช่น
เศรษฐกิจโลกชะลอตัว
สงครามการค้า
ความขัดแย้งทางภูมิรัฐศาสตร์
นักลงทุนชะลอการขยายโรงงาน
จะส่งผลให้ยอดขายที่ดินและยอดโอนลดลงทันที ซึ่งเป็นรายได้ก้อนใหญ่ของบริษัท
ความเสี่ยงจากการเมืองและนโยบายภาครัฐ
นิคมอุตสาหกรรมเป็นธุรกิจที่พึ่งพาการลงทุนระยะยาว
หากเกิด
ความไม่แน่นอนทางการเมือง
การเปลี่ยนนโยบายภาครัฐ
ความล่าช้าของโครงการ EEC
กฎระเบียบด้านสิ่งแวดล้อมที่เข้มงวดขึ้น
อาจทำให้นักลงทุนต่างชาติชะลอการตัดสินใจลงทุนในประเทศไทยได้
ความเสี่ยงด้านน้ำและสาธารณูปโภค
นี่ถือเป็นหนึ่งในความเสี่ยงสำคัญที่สุดของ AMATA
นิคมของบริษัทส่วนใหญ่อยู่ในพื้นที่ EEC ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีความเสี่ยงเรื่องการขาดแคลนน้ำ โดยเฉพาะในช่วงภัยแล้งหรือเอลนีโญ
หากบริษัทไม่สามารถจัดหาน้ำให้โรงงานลูกค้าได้อย่างเพียงพอ อาจกระทบต่อ
การผลิตของลูกค้า
ความเชื่อมั่นของนักลงทุน
รายได้จากธุรกิจสาธารณูปโภค
รวมถึงอาจมีต้นทุนเพิ่มขึ้นจากการจัดหาน้ำสำรองและการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานเพิ่มเติม
ความเสี่ยงจากภัยธรรมชาติและ Climate Change
การเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศส่งผลต่อธุรกิจโดยตรง
ความเสี่ยงหลัก ได้แก่
ภัยแล้ง
น้ำท่วม
พายุรุนแรง
ความเสียหายต่อระบบสาธารณูปโภค
หากเกิดน้ำท่วมในนิคมอุตสาหกรรม อาจทำให้โรงงานหยุดผลิต ส่งผลต่อรายได้และภาพลักษณ์ของบริษัท รวมถึงต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมากในการป้องกันและซ่อมแซมระบบต่าง ๆ
ความเสี่ยงจากการแข่งขันของนิคมอุตสาหกรรม
แม้ AMATA จะเป็นผู้นำตลาด แต่ยังต้องแข่งขันกับผู้พัฒนานิคมรายใหญ่หลายราย เช่น
WHA Corporation
Rojana Industrial Park
Bangkok Industrial Gas
การแข่งขันด้านราคา โปรโมชั่น และสิทธิประโยชน์การลงทุน อาจกดดันอัตรากำไรในอนาคต
ความเสี่ยงจากการเปลี่ยนแปลงของอุตสาหกรรม
AMATA ระบุว่า “Technology Disruption” และการเปลี่ยนผ่านอุตสาหกรรมเป็นความเสี่ยงระดับองค์กร
ตัวอย่างเช่น
การเปลี่ยนจากรถยนต์สันดาป (ICE) ไปสู่ EV
การเติบโตของ Data Center
อุตสาหกรรม Semiconductor
หากโครงสร้างพื้นฐานของนิคมไม่สามารถรองรับอุตสาหกรรมใหม่ได้ อาจสูญเสียโอกาสดึงดูดนักลงทุนรายใหญ่ในอนาคต
ความเสี่ยงด้านสิ่งแวดล้อมและชุมชน
นิคมอุตสาหกรรมมีความอ่อนไหวต่อประเด็น
มลพิษทางอากาศ
น้ำเสีย
ของเสียอุตสาหกรรม
เสียงและกลิ่นรบกวน
หากเกิดข้อร้องเรียนหรือข้อพิพาทกับชุมชนโดยรอบ อาจกระทบต่อการขยายโครงการใหม่ และในกรณีรุนแรงอาจกระทบต่อใบอนุญาตดำเนินธุรกิจได้
ความเสี่ยงด้านอุบัติเหตุในนิคมอุตสาหกรรม
AMATA ดูแลพื้นที่ที่มีโรงงานมากกว่า 1,300 แห่ง และมีผู้ใช้งานหลายแสนคน
ความเสี่ยงที่ต้องเผชิญ ได้แก่
อัคคีภัย
การรั่วไหลของสารเคมี
อุบัติเหตุจราจร
เหตุฉุกเฉินในโรงงาน
หากเกิดเหตุการณ์รุนแรง อาจกระทบต่อความเชื่อมั่นของลูกค้า นักลงทุน และชุมชนโดยรอบได้
สรุปความเสี่ยงสำคัญที่สุดของ AMATA
| ระดับความเสี่ยง | ประเด็น |
|---|---|
| สูงมาก | การชะลอตัวของการลงทุนต่างชาติ |
| สูงมาก | ปัญหาการขาดแคลนน้ำในพื้นที่ EEC |
| สูง | ภัยแล้ง น้ำท่วม และ Climate Change |
| สูง | ความผันผวนเศรษฐกิจโลกและสงครามการค้า |
| ปานกลาง | การแข่งขันจากนิคมอุตสาหกรรมรายอื่น |
| ปานกลาง | Technology Disruption และการเปลี่ยนอุตสาหกรรม |
| ปานกลาง | ความเสี่ยงด้านสิ่งแวดล้อมและชุมชน |
| ปานกลาง | อุบัติเหตุและเหตุฉุกเฉินในนิคม |
ในมุมการลงทุน AMATA มีจุดแข็งจากที่ดินขนาดใหญ่ในพื้นที่ EEC และได้อานิสงส์จากการย้ายฐานการผลิตเข้าสู่เอเชียตะวันออกเฉียงใต้ แต่สิ่งที่ต้องติดตามใกล้ชิดคือ ยอดขายที่ดิน (Land Sales), ปริมาณน้ำสำรองในนิคม และแนวโน้มการลงทุนจากต่างชาติ เพราะเป็นตัวแปรที่ส่งผลต่อกำไรในระยะยาวมากที่สุด
5. ผู้ถือหุ้นใหญ่ คณะกรรมการ และผู้บริหาร
รายชื่อผู้ถือหุ้นใหญ่
ข้อมูล ณ วันที่ 27 ส.ค. 2568
| ลำดับ | ผู้ถือหุ้น | จำนวนหุ้น (หุ้น) | %หุ้น |
|---|---|---|---|
| 1 | นาย วิกรม กรมดิษฐ์ | 301,652,396 | 26.23 |
| 2 | บริษัท ไทยเอ็นวีดีอาร์ จำกัด | 159,344,122 | 13.86 |
| 3 | STATE STREET EUROPE LIMITED | 27,745,696 | 2.41 |
| 4 | SOUTH EAST ASIA UK (TYPE C) NOMINEES LIMITED | 27,735,307 | 2.41 |
| 5 | บริษัท อีโตชู เอ็นเตอร์ไพรซ์ (ไทยแลนด์) จำกัด | 25,000,000 | 2.17 |
| 6 | กองทุนรวม วายุภักษ์หนึ่ง | 20,111,170 | 1.75 |
| 7 | นาง วริศรา มงคลวิกรานต์ | 17,000,000 | 1.48 |
| 8 | THE BANK OF NEW YORK MELLON | 14,233,000 | 1.24 |
| 9 | นาย ชวลิต ยอดมณี | 12,623,000 | 1.10 |
| 10 | นาย อนุชา สิหนาทกถากุล | 11,490,220 | 1.00 |
| 11 | กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ เค มาสเตอร์ พูล ฟันด์ ซึ่งจดทะเบียนแล้ว | 10,644,300 | 0.93 |
| 12 | บริษัท เมืองไทยประกันชีวิต จำกัด (มหาชน) | 9,690,898 | 0.84 |
| 13 | นาย วิฑูรย์ กรมดิษฐ์ | 9,383,690 | 0.82 |
| 14 | กองทุนเปิด เค หุ้นระยะยาวปันผล | 8,725,537 | 0.76 |
| 15 | กองทุนเปิด เค สตาร์ หุ้นทุนเพื่อการเลี้ยงชีพ | 8,197,600 | 0.71 |
| 16 | BNY MELLON NOMINEES LIMITED | 8,106,473 | 0.70 |
| 17 | นาย วรุณ สนโสภณ | 8,000,000 | 0.70 |
| 18 | นาย วสันต์ สนโสภณ | 7,795,900 | 0.68 |
| 19 | นาง วรี สิหนาทกถากุล | 7,529,428 | 0.65 |
| 20 | กองทุนเปิด กรุงศรีหุ้นระยะยาวปันผล LTF | 7,297,791 | 0.63 |
| 21 | กองทุนเปิด เค 70:30 หุ้นระยะยาวปันผล | 7,234,335 | 0.63 |
| 22 | กองทุนเปิด เค หุ้นทุนบริพัตรเพื่อการเลี้ยงชีพ | 7,117,900 | 0.62 |
| 23 | นาย ชาติชาย พานิชชีวะ | 6,783,331 | 0.59 |
| 24 | นาย สมศักดิ์ อมรรัตนชัยกุล | 6,029,700 | 0.52 |
| 25 | นาย อาริชย์ นิรัติพันธุ์ | 6,028,044 | 0.52 |
| 26 | กองทุนเปิด เค หุ้นระยะยาว | 5,871,755 | 0.51 |
คณะกรรมการ และผู้บริหาร
| ลำดับ | รายชื่อ | ตำแหน่ง |
|---|---|---|
| 1 | นาย วิกรม กรมดิษฐ์ | ประธานคณะกรรมการบริษัท, ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร (รักษาการ) |
| 2 | นาย นพพันธป์ เมืองโคตร | รองประธานกรรมการ, กรรมการอิสระ |
| 3 | นางสาว เด่นดาว โกมลเมศ | กรรมการ |
| 4 | นาย อนุชา สิหนาทกถากุล | กรรมการ |
| 5 | นาง กิตติยา โตธนะเกษม | กรรมการอิสระ, ประธานกรรมการตรวจสอบ |
| 6 | นาย เทวินทร์ วงศ์วานิช | กรรมการอิสระ |
| 7 | นาย นิธิ ภัทรโชค | กรรมการอิสระ, กรรมการตรวจสอบ |
| 8 | นาย สมเจตน์ ทิณพงษ์ | กรรมการอิสระ, กรรมการตรวจสอบ |
| 9 | นาง อรรชกา สีบุญเรือง | กรรมการอิสระ |
6. พัฒนาการที่สำคัญ
พัฒนาการที่สำคัญของ บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) หรือ Amata Corporation Public Company Limited — หนึ่งในผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงอุตสาหกรรม (Industrial Estate) ในไทยและต่างประเทศ:
ฉลอง 50 ปีแห่งความสำเร็จ
ปี 2025 – Amata ฉลอง 50 ปีของการดำเนินธุรกิจ โดยสะท้อนการเติบโตจากผู้พัฒนานิคมอุตสาหกรรมเพียงแห่งหนึ่ง ไปสู่การบริหารพื้นที่อุตสาหกรรมขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่รวมกว่า 150 ตารางกิโลเมตรในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ และยังวางแผนขยายโครงการต่อไปในอนาคต.
ปัจจุบัน Amata เป็นผู้พัฒนาที่ตั้งนิคมอุตสาหกรรมและเมืองอุตสาหกรรมที่ดึงผู้ประกอบการจากหลายอุตสาหกรรมทั่วโลกให้มาตั้งโรงงานและสำนักงาน เช่น BASF, BMW, Bosch, Sony, Toyota ฯลฯ.
สรุปพัฒนาการสำคัญ
ปี เหตุการณ์สำคัญ
1970s ผู้ก่อตั้งเริ่มในธุรกิจนำเข้า-ส่งออกและให้คำปรึกษา
1989 ก่อตั้ง Amata และพัฒนา Amata City Chonburi
1994–1995 ขยายสู่เวียดนามและ Rayong
1997 เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ไทย (SET)
2012–2015 เริ่มธุรกิจในเวียดนามและจดทะเบียน Amata VN
2018–2022 ขยายโครงการ Smart Cities ในเวียดนาม, เมียนมา, ลาว
2025 ฉลอง 50 ปีและขยายพื้นที่อุตสาหกรรมทั่วภูมิภาค
จุดเริ่มต้นและการก่อตั้ง
เริ่มต้นธุรกิจในช่วงกลางทศวรรษ 1970s โดยนักธุรกิจไทย วิกรม กรมดิษฐ์ ซึ่งเริ่มจากการทำธุรกิจนำเข้า-ส่งออกและให้คำปรึกษาทางธุรกิจ ก่อนจะหันมาพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงอุตสาหกรรมในประเทศไทย.
บริษัท Amata Corporation ได้จดทะเบียนจัดตั้งขึ้นอย่างเป็นทางการในวันที่ 6 มีนาคม 1989 ในชื่อเดิม Bangpakong Industrial Park และเริ่มพัฒนา นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร ซึ่งเป็นโครงการแรกที่จังหวัดชลบุรี.
การขยายสู่ระดับสากลและการเติบโต
ปี 1994 — ขยายธุรกิจไปยังเวียดนามด้วยโครงการ Amata City Bien Hoa Industrial Park.
ปี 1995 — พัฒนา Amata City Rayong อีกหนึ่งนิคมอุตสาหกรรมสำคัญในภาคตะวันออกของไทย.
ปี 1997 — Amata Corporation เข้าจดทะเบียนใน ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) ซึ่งช่วยเพิ่มความเชื่อมั่นและการระดมทุนเพื่อขยายธุรกิจ.
การขยายเครือข่ายนอกประเทศไทย
ปี 2012 — เริ่มธุรกิจในเวียดนามอย่างเป็นทางการผ่าน Amata VN.
ปี 2015 — ขยายโครงการอีกแห่งในเวียดนามที่ Amata City Long Thanh และทำให้ Amata VN PCL เข้าจดทะเบียนใน SET ในปีนั้นเดียวกัน.
ปี 2018–2022 — เริ่มพัฒนาโครงการในเวียดนามเพิ่มขึ้น รวมทั้งขยายไปยัง เมียนมา (2019) และ สปป.ลาว (2022) โดยมุ่งเน้นพัฒนาเป็น Smart & Eco Cities ที่เชื่อมโยงกับโครงสร้างพื้นฐานสำคัญ เช่น ทางรถไฟจีน-ลาว.
การเปลี่ยนโฟกัสสู่ Smart and Sustainable Cities
จากเดิมที่เป็นผู้พัฒนานิคมอุตสาหกรรม Amata เริ่มปรับกลยุทธ์ไปสู่แนวคิด Smart City พร้อมความยั่งยืน โดยผสานเทคโนโลยีและบริการครบวงจรในพื้นที่อุตสาหกรรมและที่อยู่อาศัย เพื่อรองรับการอยู่อาศัยและการทำงานอย่างมีคุณภาพ.
ยังมีความร่วมมือทางเทคโนโลยีกับพันธมิตร เช่น การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานดิจิทัลและ 5G สำหรับ Amata City Chonburi เพื่อยกระดับสู่เมืองอุตสาหกรรมอัจฉริยะ.
7. งบการเงิน
งบแสดงฐานะทางการเงิน
งบปี 256531 ธ.ค. 2565 | งบปี 256631 ธ.ค. 2566 | งบปี 256731 ธ.ค. 2567 | งบ 6 เดือน/256730 มิ.ย. 2567 | งบ 6 เดือน/256830 มิ.ย. 2568 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ประเภทงบ | งบรวม | งบรวม | งบรวม | งบรวม | งบรวม |
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | 1,155.40 | 2,032.36 | 2,522.20 | 2,074.52 | 1,904.80 |
| ลูกหนี้และตั๋วเงินรับการค้าสุทธิ | 456.25 | 621.50 | 1,453.25 | 828.35 | 1,223.49 |
| สินค้าคงเหลือ | 7,871.84 | 15,127.05 | 12,920.18 | 15,313.09 | 12,309.24 |
| รวมสินทรัพย์หมุนเวียน | 11,463.33 | 20,304.22 | 21,103.11 | 20,364.79 | 19,038.17 |
| ที่ดินอาคารและอุปกรณ์สุทธิ | 1,976.23 | 2,238.78 | 2,796.19 | 2,430.84 | 2,768.49 |
| รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน | 36,195.52 | 37,283.87 | 43,837.80 | 39,671.54 | 50,468.81 |
| รวมสินทรัพย์ | 47,658.85 | 57,588.09 | 64,940.91 | 60,036.33 | 69,506.97 |
| เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืม | 1,734.00 | 1,245.00 | 1,506.72 | 809.75 | 1,284.50 |
| เจ้าหนี้และตั๋วเงินจ่ายการค้าสุทธิ | 1,262.99 | 1,903.29 | 2,962.43 | 1,761.88 | 2,597.05 |
| หนี้สินระยะยาวที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 3,218.76 | 4,721.79 | 4,140.98 | 5,123.46 | 4,191.28 |
| รวมหนี้สินหมุนเวียน | 8,694.57 | 15,346.80 | 19,553.70 | 16,848.91 | 20,399.03 |
| รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน | 14,549.55 | 16,514.19 | 17,299.09 | 16,453.50 | 20,988.72 |
| รวมหนี้สิน | 23,244.12 | 31,860.99 | 36,852.79 | 33,302.41 | 41,387.75 |
| ทุนจดทะเบียน | 1,150.00 | 1,150.00 | 1,150.00 | 1,150.00 | 1,150.00 |
| ทุนที่ออกและชำระเต็มมูลค่า | 1,150.00 | 1,150.00 | 1,150.00 | 1,150.00 | 1,150.00 |
| ส่วนเกิน(ต่ำกว่า)มูลค่าหุ้น | 1,070.00 | 1,070.00 | 1,070.00 | 1,070.00 | 1,070.00 |
| กำไร(ขาดทุน)สะสม | 16,266.22 | 17,409.54 | 19,145.00 | 17,644.32 | 19,481.61 |
| หุ้นทุนรับซื้อคืน | – | – | – | – | – |
| หุ้นที่ถือโดยบริษัทย่อย | – | – | – | – | – |
| องค์ประกอบอื่นของส่วนของผู้ถือหุ้น | 972.65 | 788.27 | 619.42 | 1,232.88 | 337.59 |
| – ส่วนเกิน (ต่ำกว่า) ทุน | 1,138.95 | 1,167.74 | 1,358.40 | 1,420.04 | 1,361.41 |
| รวมส่วนของผู้ถือหุ้นบริษัทใหญ่ | 19,458.86 | 20,417.81 | 21,984.42 | 21,097.20 | 22,039.19 |
| ส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย | 4,955.86 | 5,309.29 | 6,103.70 | 5,636.72 | 6,080.03 |
งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ
งบปี 256531 ธ.ค. 2565 | งบปี 256631 ธ.ค. 2566 | งบปี 256731 ธ.ค. 2567 | งบ 6 เดือน/256730 มิ.ย. 2567 | งบ 6 เดือน/256830 มิ.ย. 2568 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ประเภทงบ | งบรวม | งบรวม | งบรวม | งบรวม | งบรวม |
| รายได้จากการดำเนินธุรกิจ | 6,501.74 | 9,516.83 | 14,723.56 | 5,348.27 | 5,651.05 |
| รายได้อื่น | 1,547.51 | 181.99 | 177.03 | 103.08 | 70.16 |
| รวมรายได้ | 8,138.01 | 9,784.59 | 14,986.80 | 5,495.94 | 5,765.50 |
| ต้นทุน | 3,386.92 | 5,803.68 | 9,755.40 | 3,529.17 | 3,325.26 |
| ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร | 992.15 | 1,261.28 | 1,446.66 | 695.65 | 807.42 |
| รวมต้นทุนและค่าใช้จ่าย | 4,379.07 | 7,222.93 | 11,287.14 | 4,224.82 | 4,260.31 |
| EBITDA | 4,489.86 | 4,055.74 | 5,110.16 | 1,905.71 | 2,196.99 |
| ค่าเสื่อมและค่าตัดจำหน่าย | 388.75 | 430.01 | 451.06 | 219.89 | 221.59 |
| กำไร (ขาดทุน) ก่อนต้นทุนทางการเงิน และภาษีเงินได้ | 4,101.11 | 3,625.72 | 4,659.11 | 1,685.82 | 1,975.40 |
| กำไร(ขาดทุน)สุทธิ : ผู้ถือหุ้นบริษัทใหญ่ | 2,341.35 | 1,884.76 | 2,482.90 | 694.75 | 969.05 |
| กำไรต่อหุ้น (บาท) | 2.04 | 1.64 | 2.16 | 0.60 | 0.84 |
งบกระแสเงินสด
งบปี 256531 ธ.ค. 2565 | งบปี 256631 ธ.ค. 2566 | งบปี 256731 ธ.ค. 2567 | งบ 6 เดือน/256730 มิ.ย. 2567 | งบ 6 เดือน/256830 มิ.ย. 2568 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ประเภทงบ | งบรวม | งบรวม | งบรวม | งบรวม | งบรวม |
| เงินสดสุทธิจากกิจกรรมดำเนินงาน | 3,057.18 | 8,609.32 | 9,870.04 | 1,985.87 | 3,451.71 |
| เงินสดสุทธิจากกิจกรรมลงทุน | -1,475.57 | -8,794.27 | -7,653.63 | -701.99 | -6,704.08 |
| เงินสดสุทธิจากกิจกรรมจัดหาเงิน | -1,963.82 | 1,068.33 | -1,485.92 | -1,254.32 | 2,569.93 |
| เงินสดสุทธิ | -382.22 | 883.38 | 730.49 | 29.56 | -682.44 |
วงจรเงินสด วงจรเงินสดปรับข้อมูลเต็มปี
งบปี 256631 ธ.ค. 2566 | งบปี 256731 ธ.ค. 2567 | งบ 6 เดือน/256730 มิ.ย. 2567 | งบ 6 เดือน/256830 มิ.ย. 2568 | |
|---|---|---|---|---|
| อัตราส่วนหมุนเวียนลูกหนี้การค้า (เท่า) | 17.66 | 14.19 | 16.13 | 14.65 |
| ระยะเวลาเก็บหนี้เฉลี่ย (วัน) | 20.67 | 25.72 | 22.63 | 24.92 |
| อัตราส่วนหมุนเวียนสินค้าคงเหลือ (เท่า) | 0.50 | 0.70 | 0.59 | 0.69 |
| ระยะเวลาขายสินค้าเฉลี่ย (วัน) | 723.21 | 524.70 | 620.12 | 527.78 |
| อัตราส่วนหมุนเวียนเจ้าหนี้การค้า (เท่า) | 3.67 | 4.01 | 4.64 | 4.38 |
| ระยะเวลาชำระหนี้เจ้าหนี้การค้า (วัน) | 99.57 | 91.03 | 78.64 | 83.29 |
| วงจรเงินสด (วัน) | 644.31 | 459.39 | 564.11 | 469.41 |
8. วิเคราะห์กราฟเทคนิค
วิเคราะห์หุ้น Amata Corporation Public Company Limited หรือ AMATA ในเชิงเทคนิค ณ ช่วงปลายเดือนพฤษภาคม 2026 พบว่าแนวโน้มหลักยังอยู่ในทิศทางขาขึ้น แม้ระยะสั้นเริ่มมีแรงขายทำกำไรหลังราคาปรับตัวขึ้นแรงจากโซนประมาณ 12–15 บาท ขึ้นมาทดสอบบริเวณ 25 บาท ซึ่งเป็นจุดสูงสุดรอบปี
ภาพรวมแนวโน้ม
ราคาเคลื่อนไหวเหนือเส้น EMA50, EMA100 และ EMA200 อย่างชัดเจน
แนวโน้มกลางถึงยาวยังเป็นขาขึ้น (Uptrend)
MACD ยังอยู่ในแดนบวก สะท้อนโมเมนตัมเชิงบวก
RSI อยู่บริเวณ 47–60 จุด แสดงว่าหุ้นยังไม่เข้าสู่ภาวะ Overbought รุนแรง
สัญญาณทางเทคนิคปัจจุบัน
AMATA Technical Levels
จากค่า Pivot ล่าสุด
แนวรับแรก : 24.60–24.70 บาท
แนวรับสำคัญ : 24.20–24.50 บาท
แนวต้านแรก : 25.10 บาท
แนวต้านถัดไป : 25.40–25.60 บาท
กลยุทธ์การลงทุน
กรณีเชิงบวก
หากราคาสามารถทะลุ 25.50 บาท พร้อมปริมาณซื้อขายเพิ่มขึ้น มีโอกาสเปิดทางขึ้นทดสอบโซน
26.50 บาท
28.00 บาท
30.00 บาท ในระยะกลาง
กรณีระวังแรงขาย
หากหลุด 24.20 บาท
มีโอกาสพักฐานลงสู่ 23.50 บาท
แนวรับใหญ่ถัดไปบริเวณ 22.50–23.00 บาท
มุมมองนักเก็งกำไร
หุ้น AMATA ยังจัดเป็นหุ้นที่อยู่ในแนวโน้มบวกจากธีมการลงทุนด้านนิคมอุตสาหกรรม การย้ายฐานการผลิต และการลงทุนต่างชาติในไทย ทำให้เส้นค่าเฉลี่ยระยะกลางยังเรียงตัวแบบขาขึ้น
สรุป
แนวโน้มหลัก : 🟢 ขาขึ้น
แนวรับสำคัญ : 24.20–24.70 บาท
แนวต้านสำคัญ : 25.50 บาท
ผ่าน 25.50 บาทได้ มีลุ้นไป 28–30 บาท
หลุด 24.20 บาท ควรระวังการพักฐานระยะสั้น
สำหรับนักลงทุนสายเทคนิค AMATA ยังเป็นหุ้นที่ “ทรงกราฟแข็งกว่าตลาด” และยังอยู่ในช่วงสะสมพลังเพื่อรอการเลือกทิศทางรอบใหม่ หากผ่านยอดเดิมได้ จะเป็นสัญญาณบวกต่อแนวโน้มระยะกลางอย่างมีนัยสำคัญ
9. สรุปผลการวิเคราะห์
| หัวข้อการวิเคราะห์ | คะแนน | คะแนนที่ได้ |
|---|---|---|
| 1. ข้อมูลพื้นฐานบริษัท | 20 | 00 |
| 2. โครงสร้างรายได้ของบริษัท | 20 | 00 |
| 3. ต้นทุนการบริหาร | 15 | 00 |
| 4. ความเสี่ยงของบริษัท | 10 | 00 |
| 5. ผู้บริหาร ผู้ถือหุ้นใหญ่ | 10 | 00 |
| 6. พัฒนาการทางธุรกิจ | 5 | 0 |
| 7. งบการเงิน | 10 | 00 |
| 8. Technical analysis | 10 | 00 |
| รวมผลสรุป | 100 | 000 |
สรุปผลการวิเคราะห์ บริษัท
วิเคราะห์หุ้น AMATA Corporation Public Company Limited หรือ AMATA บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน)
ภาพรวมธุรกิจ
AMATA เป็นหนึ่งในผู้นำธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมของไทย มีฐานธุรกิจหลักในพื้นที่ EEC ทั้งชลบุรีและระยอง รวมถึงมีโครงการในเวียดนามและลาว รายได้หลักมาจาก
ขายที่ดินนิคมอุตสาหกรรม
ค่าสาธารณูปโภค (น้ำ ไฟ ก๊าซ)
ค่าเช่าโรงงานและอาคาร
บริการด้าน Smart City และโครงสร้างพื้นฐานอุตสาหกรรม
จุดแข็งสำคัญคือการเป็นผู้ได้รับประโยชน์โดยตรงจากการย้ายฐานการผลิตของนักลงทุนต่างชาติ (FDI) ที่เข้ามาในไทยและอาเซียน
ปัจจัยบวกที่กำลังหนุน AMATA
- กระแสย้ายฐานการผลิตเข้าไทยยังแรง
ความขัดแย้งทางภูมิรัฐศาสตร์และสงครามการค้าทำให้บริษัทต่างชาติเร่งกระจายฐานการผลิตมายังอาเซียน ส่งผลให้ความต้องการที่ดินนิคมอุตสาหกรรมยังอยู่ในระดับสูง โดยเฉพาะกลุ่มอิเล็กทรอนิกส์ EV และดาต้าเซ็นเตอร์ - Backlog สูงมาก
AMATA มี Backlog รอรับรู้รายได้มากกว่า 2 หมื่นล้านบาท ซึ่งช่วยเพิ่มความมั่นคงของรายได้ในอนาคต และรองรับการเติบโตอีกหลายปีข้างหน้า - กำไรเติบโตโดดเด่น
ปี 2568 บริษัทมีกำไรสุทธิประมาณ 3.15 พันล้านบาท เพิ่มขึ้นเกือบ 28% จากปีก่อน ขณะที่ไตรมาส 1/2569 กำไรเติบโตถึง 67% จากการโอนที่ดินที่เพิ่มขึ้นและความต้องการจากกลุ่มเทคโนโลยีและ Data Center - Land Bank มหาศาล
บริษัทมีที่ดินรอพัฒนารวมกว่า 19,000 ไร่ ซึ่งถือเป็นทรัพยากรสำคัญสำหรับการเติบโตระยะยาว
ปัจจัยเสี่ยง
รายได้จากการขายที่ดินมีลักษณะเป็นรอบ (Cyclical)
หากเศรษฐกิจโลกชะลอตัว นักลงทุนต่างชาติอาจเลื่อนการลงทุน
ความไม่แน่นอนด้านภาษีการค้าระหว่างประเทศ
ธุรกิจพึ่งพาเม็ดเงิน FDI ค่อนข้างสูง
ภาพรวมงบการเงิน
| รายการ | ปี 2567 | ปี 2568 |
|---|---|---|
| รายได้ | 14.99 พันล้านบาท | 14.52 พันล้านบาท |
| กำไรสุทธิ | 2.47 พันล้านบาท | 3.15 พันล้านบาท |
| ROE | 11.68% | 13.89% |
| D/E | 1.33 เท่า | 1.29 เท่า |
แม้รายได้รวมลดลงเล็กน้อย แต่กำไรสุทธิกลับทำสถิติสูงสุดใหม่ สะท้อนการบริหารต้นทุนและอัตรากำไรที่ดีขึ้นอย่างชัดเจน
มุมมองทางเทคนิค
แนวรับสำคัญ
23.50 บาท
22.00 บาท
แนวต้านสำคัญ
25.50 บาท
27.00 บาท
ราคาหุ้นล่าสุดเคลื่อนไหวใกล้จุดสูงสุดรอบ 52 สัปดาห์บริเวณ 25.50 บาท หากผ่านได้มีโอกาสเข้าสู่รอบขาขึ้นใหม่จากแรงเก็งกำไรเรื่อง FDI และ Data Center ขณะที่ RSI อยู่ในระดับค่อนข้างร้อนแรง จึงอาจมีแรงขายทำกำไรระยะสั้นได้
สรุป
AMATA ถือเป็นหุ้นนิคมอุตสาหกรรมตัวเด่นที่ได้รับอานิสงส์จากการย้ายฐานการผลิตเข้าสู่ไทยและอาเซียนโดยตรง จุดแข็งอยู่ที่ Backlog ขนาดใหญ่ ที่ดินพร้อมขายจำนวนมาก และการเติบโตของกลุ่ม Data Center ซึ่งกำลังเป็นธีมการลงทุนสำคัญของภูมิภาค
สำหรับนักลงทุนระยะกลางถึงยาว AMATA ยังเป็นหุ้นที่มีโอกาสเติบโตตามกระแส FDI และการพัฒนา EEC แต่ระยะสั้นควรติดตามยอดขายที่ดินและทิศทางเศรษฐกิจโลกอย่างใกล้ชิด เพราะเป็นปัจจัยหลักที่มีผลต่อผลประกอบการของบริษัทในอนาคต
AMATA หุ้นนิคมฯ ตัวท็อป! เกาะกระแสเงินทุนต่างชาติทะลักเข้าไทย
🔥 เมื่อโลกกำลังย้ายฐานการผลิต… AMATA คือหนึ่งในผู้ชนะตัวจริง!
AMATA หรือ บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) เจ้าของนิคมอุตสาหกรรมยักษ์ใหญ่แห่ง EEC ที่พร้อมรับเมกะเทรนด์ระดับโลก ทั้ง EV, Data Center, AI และอุตสาหกรรมเทคโนโลยียุคใหม่
💥 จุดเด่นที่ทำให้นักลงทุนจับตา
✅ เงินลงทุนต่างชาติ (FDI) ไหลเข้าไม่หยุด
สงครามการค้าและความขัดแย้งทั่วโลก กำลังผลักดันบริษัทระดับโลกให้ย้ายฐานการผลิตสู่ไทยและอาเซียน ส่งผลให้ความต้องการที่ดินนิคมพุ่งแรง โดยเฉพาะกลุ่ม EV, Electronics และ Data Center
✅ Backlog กว่า 20,000 ล้านบาท
งานในมือแน่นเหมือนกระสุนเต็มแม็ก รองรับรายได้ระยะยาว สร้างความมั่นใจให้การเติบโตในอนาคต
✅ กำไรโตแรงเกินต้าน
ปี 2568 กำไรทะยานแตะ 3,150 ล้านบาท โตเกือบ 28%
ขณะที่ไตรมาส 1/2569 กำไรพุ่งอีก 67%
สะท้อนความต้องการที่ดินจากกลุ่มเทคโนโลยีที่กำลังระเบิดตัว
✅ Land Bank มหาศาลกว่า 19,000 ไร่
เปรียบเสมือน “ขุมทรัพย์” ที่รอเปลี่ยนเป็นรายได้ในอนาคต
🌆 จากนิคมอุตสาหกรรม สู่ Smart City แห่งอนาคต
AMATA ไม่ได้ขายแค่ที่ดินอีกต่อไป!
แต่กำลังก้าวสู่การพัฒนาเมืองอัจฉริยะ (Smart & Sustainable City) ด้วยเทคโนโลยีดิจิทัล โครงสร้างพื้นฐาน 5G และระบบนิเวศครบวงจร รองรับทั้งการทำงานและการใช้ชีวิตในยุคใหม่
📈 มุมมองทางเทคนิค
🟢 แนวรับสำคัญ
- 23.50 บาท
- 22.00 บาท
🔴 แนวต้านสำคัญ - 25.50 บาท
- 27.00 บาท
ขณะนี้ราคาหุ้นกำลังทดสอบโซนสูงสุดรอบ 52 สัปดาห์!
หากทะลุ 25.50 บาทได้ มีโอกาสเปิดรอบขาขึ้นใหม่ รับกระแส FDI และ Data Center ที่กำลังร้อนแรงทั่วภูมิภาค
⚠️ ความเสี่ยงที่ต้องรู้ - รายได้ขายที่ดินขึ้นอยู่กับรอบเศรษฐกิจ
- เศรษฐกิจโลกชะลออาจกระทบการลงทุนต่างชาติ
- ความไม่แน่นอนด้านภาษีและการค้าระหว่างประเทศ
- พึ่งพาเม็ดเงิน FDI ในระดับสูง
🎯 สรุป
AMATA คือ “หุ้นนิคมแห่งอนาคต” ที่ยืนอยู่บนเมกะเทรนด์ระดับโลก ทั้งการย้ายฐานการผลิต การเติบโตของ Data Center และการพัฒนา Smart City
หากกระแส FDI ยังไหลเข้าไทยต่อเนื่อง AMATA อาจไม่ใช่แค่หุ้นนิคมธรรมดา แต่อาจกลายเป็นหนึ่งในดาวเด่นของรอบลงทุนใหม่ที่นักลงทุนไม่ควรมองข้าม!
🔥 FDI เข้าไทย = AMATA ได้ประโยชน์
🔥 Data Center โต = AMATA มีลุ้น
🔥 EEC เดินหน้า = AMATA ยิ่งแข็งแกร่ง
จับตาหุ้นตัวนี้ให้ดี… เพราะบางครั้ง “ขุมทรัพย์แห่งอนาคต” อาจซ่อนอยู่ในที่ดินนับหมื่นไร่ของ AMATA!
One thought on “วิเคราะห์ หุ้น AMATA บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน)”